La facciata è la parte più visibile di qualsiasi edificio. Non importa se si tratta di una fattoria, una casa o un locale: il suo stato dice molto sul proprietario dell'immobile. Se la tua facciata è in qualche modo deteriorata e sei preoccupato per il suo aspetto, potresti aver pensato di tinteggiarla. Da Cronoshare ti diciamo quanto costa pitturare una facciata e quali sono i tipi di vernice più utilizzati nel settore.
Il prezzo può variare sostanzialmente in base alla necessità o meno di assumere qualcuno per svolgere il lavoro. Ad esempio, dipingere la facciata di una casa unifamiliare non è un compito così complesso come dipingere la facciata di un edificio.
Tuttavia, la nostra raccomandazione è di provare sempre ad avere un aiuto professionale. Ciò non influirà solo sulla qualità del risultato finale, ma eviterà anche molti rischi inutili.
In ogni caso, ti parleremo del prezzo approssimativo per contrattare un professionista che pitturi la tua facciata.
Pitturare una facciata è sempre un investimento che si ripaga da solo a lungo termine. Tuttavia, prima di prendere una decisione, è utile conoscere più o meno la fascia di prezzo di cui stiamo parlando.
In ogni caso, oggi il prezzo della pittura di una facciata può variare tra 10 e 35 €/m².
A volte la nostra facciata non ha l'aspetto che vorremmo, ma non siamo sicuri se sia conveniente dipingerla o aspettare più a lungo.
Se non si è chiari se è giunto il momento di effettuare una riverniciatura, è necessario sapere che alcuni indizi sono:
E se hai già deciso di voler ridipingere la tua facciata, continua a leggere. Ti diremo come scegliere la miglior vernice per la tua facciata e quanto può costarti dipingerla.
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Per dipingere una facciata, qualsiasi vernice non è utile. È l'area dell'edificio più esposta ai fenomeni meteorologici ed è per questo che è importante fare la scelta giusta.
Ci sono alcuni aspetti che devono essere chiari prima di scegliere un tipo di vernice rispetto ad un altra:
Sai già quali aspetti dovresti valutare quando scegli la vernice per la tua facciata. Successivamente parleremo dei tipi di vernice più utilizzati per questo tipo di servizi e delle caratteristiche di ciascuna:
Dopo aver visto le tipologie di vernici, probabilmente avrai una leggera idea delle caratteristiche che dovrebbe avere la vernice ideale per la tua facciata.
Tuttavia, potresti imbatterti in altri tipi di vernice e non sapere se sono adatti o meno. Ecco perché abbiamo preparato il seguente elenco con le qualità che deve avere una buona vernice per facciate:
Speriamo che questo articolo ti sia stato utile per poter avere un'idea più chiara sulla pittura della facciata e le varianti per la scelta della vernice.
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Indice
Quanto costa pitturare una facciata?
Il prezzo può variare sostanzialmente in base alla necessità o meno di assumere qualcuno per svolgere il lavoro. Ad esempio, dipingere la facciata di una casa unifamiliare non è un compito così complesso come dipingere la facciata di un edificio.
Tuttavia, la nostra raccomandazione è di provare sempre ad avere un aiuto professionale. Ciò non influirà solo sulla qualità del risultato finale, ma eviterà anche molti rischi inutili.
In ogni caso, ti parleremo del prezzo approssimativo per contrattare un professionista che pitturi la tua facciata.
Prezzo per pitturare una facciata
Pitturare una facciata è sempre un investimento che si ripaga da solo a lungo termine. Tuttavia, prima di prendere una decisione, è utile conoscere più o meno la fascia di prezzo di cui stiamo parlando.
Vuoi sapere quanto costa pitturare una facciata?
Se decidi di assumere un professionista per eseguire il lavoro, il costo dipenderà probabilmente dal tipo di servizio di cui hai bisogno. Ad esempio: se oltre a dipingere è necessario ripulire la facciata, il preventivo aumenterà.
In ogni caso, oggi il prezzo della pittura di una facciata può variare tra 10 e 35 €/m².
PREZZO PER PITTURARE UNA FACCIATA
| Tipo di immobile e m² facciata | Prezzo |
|---|---|
| Casa semi-indipendente (40 m²) | 480 € - 1400 € |
| Edificio di 5 piani (288 m²) | 8640 € - 11520 € |
| Chalet (facciata e pareti) (80 m²) | 820 € - 1.830 € |
| Locale commerciale (30 m²) | 600 € - 810 € |
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A volte la nostra facciata non ha l'aspetto che vorremmo, ma non siamo sicuri se sia conveniente dipingerla o aspettare più a lungo.
Se non si è chiari se è giunto il momento di effettuare una riverniciatura, è necessario sapere che alcuni indizi sono:
- La pittura attuale è crepata
- Si sgretola con facilità.
- La parete è piena di macchie.
E se hai già deciso di voler ridipingere la tua facciata, continua a leggere. Ti diremo come scegliere la miglior vernice per la tua facciata e quanto può costarti dipingerla.
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Come scegliere la vernice per la facciata?
Per dipingere una facciata, qualsiasi vernice non è utile. È l'area dell'edificio più esposta ai fenomeni meteorologici ed è per questo che è importante fare la scelta giusta.
Fattori da tenere in conto per la scelta della vernice
Ci sono alcuni aspetti che devono essere chiari prima di scegliere un tipo di vernice rispetto ad un altra:
- Stato della facciata: questo è probabilmente uno dei fattori più importanti. Potrebbe essere necessario ripristinare la facciata prima di dipingerla. A volte ci sono alcuni problemi, come crepe, muffe o scarso isolamento, che devono essere riparati.
- Tipo di superficie: ogni facciata può avere una capacità di adesione diversa. È molto importante raccogliere prima queste informazioni, perché a seconda del livello di adesione potrebbe essere necessario applicare il primer.
- Posizione della proprietà: la posizione geografica della casa o dell'edificio è un'informazione rilevante. Se è una zona piovosa, potrebbe essere saggio usare una vernice impermeabile e persino una vernice antimuffa. Oppure, se la proprietà si trovi in una zona molto soleggiata, si consiglia di utilizzare una vernice resistente ai raggi del sole.
Tipologia di vernice per le facciate
Sai già quali aspetti dovresti valutare quando scegli la vernice per la tua facciata. Successivamente parleremo dei tipi di vernice più utilizzati per questo tipo di servizi e delle caratteristiche di ciascuna:
- Acrilico o vinile: il vantaggio principale delle vernici acriliche o viniliche è che sono molto facili da applicare e asciugano molto rapidamente. Inoltre, vengono puliti e sciolti con acqua. Sono anche molto resistenti all'azione della luce solare, hanno un'alta resistenza all'attrito e sono altamente impermeabili. D'altra parte, hanno lo svantaggio di essere poco traspiranti. Per quanto riguarda la sua durata, è possibile acquistare vernici di questo tipo che durano tra 1 e 3 anni, mentre altre durano tra 5 e 8 anni.
- Gomma clorurata: in questa sezione dovremmo menzionare i rivestimenti elastici insieme alle vernici di gomma clorurata. Entrambi i prodotti servono per impermeabilizzare edifici situati in zone piovose. Nel caso di rivestimenti elastici, sono incolori. Per quanto riguarda le vernici alla gomma clorurata, è possibile trovarle in molte tonalità e alcune hanno proprietà anti-graffiti.
- Vernici silossaniche: questo tipo di vernice è realizzata con resine siliconiche resistenti all'acqua. Grazie a questo, si ottiene un prodotto impermeabile con proprietà antimuffa. Come nel caso delle vernici alla gomma clorurata, sono perfette per le zone piovose. Va anche notato che il loro prezzo è generalmente più elevato, ma hanno una durata di circa 15 anni, rendendolo un investimento a lungo termine.
- Pliolite: le vernici alla pliolite hanno una grande capacità di adesione, penetrazione e microporosità e sono molto resistenti. In breve: sono una scelta fantastica per l'applicazione all'aperto. E oltre a tutto ciò, offrono una grande resistenza all'acqua e alla carbonatazione del calcestruzzo, nonché alla contaminazione.
Caratteristiche di una buona vernice per facciate
Dopo aver visto le tipologie di vernici, probabilmente avrai una leggera idea delle caratteristiche che dovrebbe avere la vernice ideale per la tua facciata.
Tuttavia, potresti imbatterti in altri tipi di vernice e non sapere se sono adatti o meno. Ecco perché abbiamo preparato il seguente elenco con le qualità che deve avere una buona vernice per facciate:
- Resistenza al sole.
- Impermeabilità e proprietà antimuffa.
- La traspirazione in relazione al vapore acqueo e la fuoriuscita dell'umidità.
- Elevata capacità di aderenza e durata.
- Elasticità, per evitare la formazione di crepe.
Altre domande degli utenti
Quanto costa pulire una facciata?
I prezzi di mercato medi per la pulizia di una facciata si aggirano tra i 5 ed i 30 €/mq. Questo dipende molto da grado di sporcizia, tecnica utilizzata per pulire o dalla dimensione della parete e da quanto è complesso l'intervento. La pulizia di una facciata spesso è l'operazione preliminare indispensabile per una buona pitturazione.
Quali tecniche esistono per pulire una facciata?
Al giorno d'oggi le principali tecniche per pulire le facciate si dividono in due tipologie: quelle che utilizzano un getto di acqua al alta pressione con l'idropulitrice e quelle che utilizzano un getto di materiale abrasivo come sabbia, detto sabbiatura. Vengono poi utilizzati elementi come sgrassanti o prodotti antimuffa prima o dopo della pulizia vera e propria.
Che permessi devo avere per pitturare una facciata?
Secondo la normativa pitturare una facciata è considerata opera di manutenzione ordinaria dal T.U dell'edilizia 380/2001 e quindi non ha bisogno di alcuna autorizzazione preventiva. Bisogna però verificare che il proprio stabile non ricada nei centri storici dove alcuni comuni hanno introdotto i piani del colore o delle raccomandazioni per il colore da usare. Se per pitturare il professionista utilizza una impalcatura, fissa o mobile, biosgnerà comunicarlo a comune e richiedere l'autorizzazione.
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Questo articolo è stato scritto e revisionato da:
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