L'home staging è un servizio volto a migliorare l'aspetto di una casa in modo da poterla vendere o affittare più velocemente e ad un prezzo più alto. È sempre più comune investire in questo tipo di azioni di marketing, tenendo conto dei risultati che si possono ottenere. Se anche tu ci stai pensando, continuando la lettura, potrai scoprire quanto costa un servizio di home staging.
Per poter ottenere un prezzo personalizzato, consigliamo di richiedere un preventivo di home staging ai professionisti del settore.
A continuazione ti elencheremo alcune tariffe approssimate per il servizio di home staging.
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I servizi di consulenza di home staging possono essere svolti attraverso vari metodi, sebbene il più comune sia quello di organizzare una visita con l'home stager per eseguire un'ispezione visiva e offrire le linee guida > tempestive in modo che il proprietario dell'immobile possa apportare le modifiche pertinenti.
Se il professionista prepara una relazione dettagliata con i diversi miglioramenti o il progetto che consiglia di realizzare, il costo del servizio può variare tra 110 € e 550 €.
Il vantaggio di assumere servizi di consulenza di home staging è che il costo è inferiore rispetto a un progetto completo. Bisogna però tenere conto che il prezzo di questo servizio dipende da aspetti come le dimensioni dell'immobile o il tempo che il professionista dovrà investire per finalizzare il lavoro.
Esistono progetti di home staging più elementari e più elaborati, a seconda di quanto richiesto passo per passo: a volte vengono trattate solo le stanze principali, mentre in altri casi il progetto comprende l'intera casa. Normalmente si cerca che la presentazione della casa o dell'immobile sia coerente con il suo valore di mercato.
Il prezzo medio di un servizio completo di home staging può aggirarsi intorno ai 1.700 euro.
Se si prende come riferimento il valore della casa, per calcolare il costo approssimativo del servizio di home staging, si considera che possa costare tra lo 0,5% e il 2% del valore della proprietà.
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Inoltre, questo tipo di servizio è generalmente più economico dell'home staging fisico.
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Molto spesso vengono presi in considerazione i servizi legati alla tinteggiatura di pareti e soffitti (optando solitamente per toni neutri), riparazioni domestiche (compreso il rifacimento di pavimenti e finiture) o la pulizia dell'immobile, tutti necessari per ottenere un risultato ottimale.
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Indice
Quanto costa un servizio di home staging?
Ogni immobile, sia esso residenziale o attività commerciale, ha esigenze specifiche in termini di arredo e allestimento. Ecco perché i prezzi dell'home staging sono così variabili.È possibile trovare prezzi, per i progetti di home staging, a partire da 300 €, con una media generale di circa 650 €. I progetti di home staging più completi partono dalle 900 euro, potendo raggiungere le 1.700 euro.
A continuazione ti elencheremo alcune tariffe approssimate per il servizio di home staging.
TARIFFE HOME STAGING
| Tipologia di servizio | Prezzo |
|---|---|
| Consulenza di home staging | Da 100 € |
| Home staging basico | Da 300 € |
| Home staging completo | Da 900 € |
| Home staging virtuale | Da 120 € |
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Quanto costa la consulenza in home staging?
Molti home stager offrono la possibilità di contrattare solo servizi di consulenza in modo che sia la persona che richiede il servizio ad occuparsi di apportare le diverse migliorie o sistemazioni nella proprietà.I servizi di consulenza di home staging possono essere svolti attraverso vari metodi, sebbene il più comune sia quello di organizzare una visita con l'home stager per eseguire un'ispezione visiva e offrire le linee guida > tempestive in modo che il proprietario dell'immobile possa apportare le modifiche pertinenti.
Una consulenza di home staging che include una visita presenziale per effettuare la valutazione dell'immobile può costare tra i 140 e i 350 euro, mentre è possibile contrattare una consulenza online a partire da 100 euro.
Quanto costa un servizio di home staging completo?
Quando, oltre alla consulenza per redigere un piano d'azione, al professionista è richiesto di organizzare e coordinare le azioni per arredare uno spazio, è necessario avere un progetto di home staging completo.Esistono progetti di home staging più elementari e più elaborati, a seconda di quanto richiesto passo per passo: a volte vengono trattate solo le stanze principali, mentre in altri casi il progetto comprende l'intera casa. Normalmente si cerca che la presentazione della casa o dell'immobile sia coerente con il suo valore di mercato.
La media di un progetto di home staging di base, parte da una cifra di 650 €. Se stai cercando un progetto più elaborato, il costo può partire da 900 € ed arrivare oltre i 1.500 €.
I preventivi dell'home staging vengono calcolati tenendo conto di varie variabili, come le dimensioni della casa o le sue condizioni. Non sempre includono il prezzo della decorazione, dei mobili o degli arrangiamenti da realizzare.
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Qual'è il prezzo del home staging virtuale?
L'home staging virtuale è un'opzione da considerare quando la proprietà da vendere è vuota o necessita di lavori di ristrutturazione. Viene utilizzato per simulare digitalmente il pieno potenziale della casa attraverso un'immagine 3D fotorealistica.Inoltre, questo tipo di servizio è generalmente più economico dell'home staging fisico.
I prezzi dell'home staging virtuale oscillano tra i 120 € e i 180 €; questo dipende, tra le altre cose, dal numero di stanze da includere nel progetto.
Cosa include il servizio di home staging?
I servizi di home staging possono spaziare dalla consulenza, al coordinamento e all'esecuzione di diverse azioni:- Progetto di home staging di base: sebbene dipenda da ogni caso, è solito includere azioni come la ridistribuzione di mobili esistenti o l'inserimento di elementi decorativi. L'obiettivo è riorganizzare gli spazi per ottenere una messa in scena più armoniosa (si tratta di sfruttare ciò che è già esistente in casa).
- Progetto di home staging completo: a seconda che la casa sia arredata o meno, l'home stager può essere incaricato di fornire la decorazione e i mobili necessari per ogni spazio; questo servizio può includere piccole riparazioni e ritocchi di vernice, nonché la pulizia delle stanze. In questi casi, gli home stager tendono a essere più coinvolti nel progetto e hanno il compito di gestire e coordinare i diversi professionisti che interverranno, oltre a controllare ogni fase di esecuzione.
Quando le case sono vuote, nell'home staging è comune utilizzare mobili da esposizione in affitto e persino mobili in cartone, oltre ad accessori e illuminazione decorativa, per ottenere l'effetto estetico desiderato in ogni stanza.
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Altri servizi relazionati con l'home staging
È consuetudine accompagnare qualsiasi progetto di home staging con un reportage fotografico professionale della proprietà. A seconda di quanto richiesto in ogni caso, può costare dalle 60 € ad oltre 300 €, (spesa compresa nel preventivo del servizio di home staging).Molto spesso vengono presi in considerazione i servizi legati alla tinteggiatura di pareti e soffitti (optando solitamente per toni neutri), riparazioni domestiche (compreso il rifacimento di pavimenti e finiture) o la pulizia dell'immobile, tutti necessari per ottenere un risultato ottimale.
Molti professionisti e società di home staging includono questo tipo di azione nella loro offerta di servizi e possono persino offrire attività relative ai servizi immobiliari. Tuttavia, è qualcosa che dipende da ogni caso specifico..
Vantaggi nel contrattare un servizio di home staging
Contrattare un decoratore o un interior designer per eseguire un servizio di home staging può essere utile in molti modi:- Consente di ottenere un impatto o un'impressione positiva sulle persone che potrebbero essere interessate all'acquisto o all'affitto di una casa.
- La proprietà diventa un prodotto molto competitivo sul mercato e viene rivalutata.
- È di grande aiuto affittare o vendere la proprietà più velocemente e ad un prezzo migliore.
- Possono essere realizzati grandi cambiamenti rapidamente.
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Questo articolo è stato scritto e revisionato da:
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