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Quanto costa un servizio di home staging?
Fascia di prezzo
300 €
-
2.500 €
Prezzo medio a livello nazionale
I prezzi sopra riportati sono solo indicativi e non tengono conto delle periodiche variazioni di mercato. Per questo motivo consigliamo sempre di richiedere dei preventivi per avere dei costi personalizzati.
Vorresti scoprire il costo del servizio di home staging in Italia?
Il costo per un servizio di home staging possono variare da un minimo di 200 €, per una semplice consulenza, a più di 5.000 € per un servizio completo. Alcune professioniste preferiscono calcolare un costo sulla percentuale di vendita che va dall'1% al 2%.
Ti consigliamo di richiedere dei preventivi personalizzati direttamente ai professionisti per conoscere il costo reale in base alle tue necessità.
L'home staging è un servizio che trasforma un immobile e lo rende più appetibile se si ha intenzione di venderlo o affittarlo (specialmente dal punto di vista turistico).
In Italia questo servizio sta ottenendo sempre più riscontri positivi: secondo uno studio di due associazioni professionali, APHSI e HS Lovers, il 93% delle case che hanno avuto un intervento di home staging trova un compratore in circa 35 giorni (fonte Casa Facile).
I dati parlano chiaro: l'home staging non è un costo, ma un investimento con un ritorno concreto, Sanja Radovanovic, Direttore Creativo e Co-Founder di MARI Team Immobiliare e Presidente di EAHSP (fonte Idealista).
Se anche tu ci stai pensando, continuando la lettura, potrai scoprire quanto costa un servizio di home staging.
Ogni immobile, sia esso residenziale o attività commerciale, ha esigenze specifiche in termini di arredo e allestimento. Ecco perché i prezzi dell'home staging sono così variabili.
È possibile trovare prezzi, per i progetti di home staging, a partire da 200 €. I progetti di home staging più completi partono da 1.700 € fino a più di 5.000 €.
Fattori che influiscono sul costo di un servizio di home staging?
Come anticipato il costo per un servizio di home staging varia in base a diversi fattori, i principali sono:
Tipo di intervento
Condizioni dell'immobile
Tipo di arredo
Dimensioni e numero di stanze
Zona in cui si richiede il servizio
Quanto costa la consulenza in home staging?
Molti home stager offrono la possibilità di contrattare solo servizi di consulenza in modo che sia la persona che richiede il servizio ad occuparsi di apportare le diverse migliorie o sistemazioni nella proprietà.
I servizi di consulenza di home staging possono essere svolti attraverso vari metodi, sebbene il più comune sia quello di organizzare una visita con l'home stager per eseguire un'ispezione visiva e offrire le linee guida tempestive in modo che il proprietario dell'immobile possa apportare le modifiche pertinenti.
Una consulenza di home staging che include una visita presenziale per effettuare la valutazione dell'immobile può costare a partire da 200 €.
Il vantaggio di assumere servizi di consulenza di home staging è che il costo è inferiore rispetto a un progetto completo. Bisogna però tenere conto che il prezzo di questo servizio dipende da aspetti come le dimensioni dell'immobile o il tempo che il professionista dovrà investire per finalizzare il lavoro.
Quanto costa un servizio di home staging completo?
Quando, oltre alla consulenza per redigere un piano d'azione, al professionista è richiesto di organizzare e coordinare le azioni per arredare uno spazio, è necessario avere un progetto di home staging completo.
Esistono progetti di home staging più elementari e più elaborati, a seconda di quanto richiesto passo per passo: a volte vengono trattate solo le stanze principali, mentre in altri casi il progetto comprende l'intera casa. Normalmente si cerca che la presentazione della casa o dell'immobile sia coerente con il suo valore di mercato.
Il prezzo di un servizio completo di home staging può partire dai 1.700 euro.
Se si prende come riferimento il valore della casa, per calcolare il costo approssimativo del servizio di home staging, si considera che possa costare tra l'i% e il 2% del valore della proprietà.
I preventivi dell'home staging vengono calcolati tenendo conto di varie variabili, come le dimensioni della casa o le sue condizioni. Non sempre includono il prezzo della decorazione, dei mobili o degli arrangiamenti da realizzare.
L'home staging virtuale è un'opzione da considerare quando la proprietà da vendere è vuota o necessita di lavori di ristrutturazione. Viene utilizzato per simulare digitalmente il pieno potenziale della casa attraverso un'immagine 3D fotorealistica.
Inoltre, questo tipo di servizio è generalmente più economico dell'home staging fisico.
I prezzi dell'home staging virtuale partono dai 200 €; questo dipende, tra le altre cose, dal numero di stanze da includere nel progetto.
Cosa include il servizio di home staging?
I servizi di home staging possono spaziare dalla consulenza, al coordinamento e all'esecuzione di diverse azioni:
Progetto di home staging di base: sebbene dipenda da ogni caso, è solito includere azioni come la ridistribuzione di mobili esistenti o l'inserimento di elementi decorativi. L'obiettivo è riorganizzare gli spazi per ottenere una messa in scena più armoniosa (si tratta di sfruttare ciò che è già esistente in casa).
Progetto di home staging completo: a seconda che la casa sia arredata o meno, l'home stager può essere incaricato di fornire la decorazione e i mobili necessari per ogni spazio; questo servizio può includere piccole riparazioni e ritocchi di vernice, nonché la pulizia delle stanze. In questi casi, gli home stager tendono a essere più coinvolti nel progetto e hanno il compito di gestire e coordinare i diversi professionisti che interverranno, oltre a controllare ogni fase di esecuzione.
Quando le case sono vuote, nell'home staging è comune utilizzare mobili da esposizione in affitto e persino mobili in cartone, oltre ad accessori e illuminazione decorativa, per ottenere l'effetto estetico desiderato in ogni stanza.
È consuetudine accompagnare qualsiasi progetto di home staging con un reportage fotografico professionale della proprietà. A seconda di quanto richiesto in ogni caso, può costare dalle 60 € ad oltre 300 €, (spesa compresa nel preventivo del servizio di home staging).
Molto spesso vengono presi in considerazione i servizi legati alla tinteggiatura di pareti e soffitti (optando solitamente per toni neutri), riparazioni domestiche (compreso il rifacimento di pavimenti e finiture) o la pulizia dell'immobile, tutti necessari per ottenere un risultato ottimale.
Molti professionisti e società di home staging includono questo tipo di azione nella loro offerta di servizi e possono persino offrire attività relative ai servizi immobiliari. Tuttavia, è qualcosa che dipende da ogni caso specifico..
Vantaggi nel contrattare un servizio di home staging
Contrattare un decoratore o un interior designer per eseguire un servizio di home staging può essere utile in molti modi:
Consente di ottenere un impatto o un'impressione positiva sulle persone che potrebbero essere interessate all'acquisto o all'affitto di una casa.
La proprietà diventa un prodotto molto competitivo sul mercato e viene rivalutata.
È di grande aiuto affittare o vendere la proprietà più velocemente e ad un prezzo migliore.
Possono essere realizzati grandi cambiamenti rapidamente.
L' home staging è un investimento che può ripagare molto bene se ci si affida ai professionisti giusti.
Alessandro fa parte del team di marketing di Cronoshare. Si occupa della redazione ed ottimizzazione di contenuti per la piattaforma. Ha una formazione professionale in design e comunicazione.
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I professionisti che forniscono questo servizio devono avere uno dei seguenti accreditazioni:
Ordine degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori
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