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Quanto costa lo sgombero di un immobile a Torino?
Fascia di prezzo
600 €
-
1.400 €
Prezzo medio a livello locale
I prezzi sopra riportati sono solo indicativi e non tengono conto delle periodiche variazioni di mercato. Per questo motivo consigliamo sempre di richiedere dei preventivi per avere dei costi personalizzati.
Scopri quanto ti possa costare sgomberare un immobile
A Torino il costo dello sgombero di un immobile varia mediamente tra 200 € e 1.800 €, a seconda della tipologia e delle dimensioni del locale da svuotare. Un monolocale parte da circa 250 €, un bilocale da 380 € e un trilocale da 480 €, mentre per cantine, box auto o soffitte il prezzo minimo si aggira intorno ai 100–115 €.
I prezzi a Torino possono risultare leggermente inferiori rispetto alla media nazionale (300–600 €) per gli sgomberi di piccole dimensioni, grazie alla buona disponibilità di ditte specializzate nel capoluogo piemontese e alla concorrenza tra operatori locali. Tuttavia, per appartamenti grandi o case indipendenti, i costi possono superare ampiamente la media nazionale, arrivando fino a 1.800 € o oltre.
Calcola il tuo preventivo per sgomberare l'immobile
Queste cifre sono stime orientative. Ogni situazione richiede un sopralluogo per ottenere un preventivo preciso e personalizzato.
Tariffe per metro cubo e per ora a Torino
Oltre al prezzo forfettario per tipo di immobile, molte ditte torinesi calcolano il costo in base ai metri cubi di materiale da rimuovere oppure alle ore di lavoro necessarie.
Tipologia di tariffa
Prezzo a Torino
Prezzo per m³
15 €/m³ – 40 €/m³
Prezzo per ora (per operatore)
12 €/h – 15 €/h
Per appartamenti più grandi è possibile ottenere tariffe al metro cubo più vantaggiose, poiché alcune ditte applicano scontistiche sui volumi elevati.
Fattori che influenzano il prezzo a Torino
Il costo finale di uno sgombero a Torino dipende da diversi fattori specifici:
Dimensioni dell'immobile e quantità di oggetti: maggiore è il volume da rimuovere, più alto sarà il costo. Un monolocale semi-vuoto costerà molto meno di un trilocale pieno di mobili e oggetti accumulati negli anni.
Tipologia degli oggetti: elettrodomestici, materiali RAEE (Rifiuti di Apparecchiature Elettriche ed Elettroniche) o materiali pericolosi come l'amianto richiedono procedure di smaltimento specifiche e più costose.
Presenza di macerie o detriti: se nell'immobile sono presenti calcinacci o residui di lavori precedenti, il costo aumenta per via del trasporto e dello smaltimento in discariche autorizzate.
Piano dell'edificio e ascensore: un appartamento ai piani alti senza ascensore comporta un lavoro fisico maggiore e tempi più lunghi, con un conseguente aumento del prezzo.
Accessibilità e parcheggio: nelle zone centrali di Torino, come il Quadrilatero Romano o San Salvario, può essere difficile parcheggiare furgoni e camion vicino all'edificio, rendendo necessaria l'occupazione del suolo pubblico con relativi permessi comunali.
Distanza dal centro di smaltimento: la distanza tra l'immobile e la discarica o il centro di raccolta più vicino incide sui costi di trasporto.
Valore degli oggetti presenti: se i mobili o gli elettrodomestici sono in buone condizioni e rivendibili, alcune ditte possono offrire uno sconto significativo o, in casi particolari, effettuare lo sgombero gratuitamente in cambio degli oggetti recuperati.
Sgombero gratuito: quando è possibile?
A Torino, come in altre città italiane, esiste la possibilità di ottenere uno sgombero gratuito o a costo ridotto se all'interno dell'immobile sono presenti mobili, elettrodomestici o altri oggetti di valore che la ditta può ritirare e rivendere. In questi casi, il valore stimato degli oggetti viene sottratto dal costo del servizio. È consigliabile richiedere un sopralluogo preventivo per verificare questa possibilità.
Servizi complementari allo sgombero a Torino
Molte ditte torinesi offrono servizi aggiuntivi che possono essere utili durante o dopo lo sgombero:
Pulizia post sgombero: dopo la rimozione di tutti gli oggetti, l'immobile viene pulito a fondo. Questo servizio è particolarmente richiesto in caso di vendita o nuova locazione.
Smontaggio mobili: se i mobili non sono ancora smontati, la ditta può occuparsene con un costo aggiuntivo.
Selezione e valutazione oggetti: i professionisti possono aiutare a identificare oggetti ancora utilizzabili o di valore da donare, vendere o conservare.
Smaltimento rifiuti speciali: per RAEE, amianto o altri materiali pericolosi, le ditte certificate si occupano del conferimento presso impianti autorizzati, nel rispetto del D.Lgs. 152/2006.
Quando è necessario uno sgombero a Torino?
Le situazioni più comuni in cui si richiede uno sgombero a Torino sono:
Vendita dell'immobile: il venditore deve consegnare la casa vuota al momento del rogito.
Eredità: dopo il decesso del proprietario, gli eredi devono liberare l'immobile, spesso pieno di oggetti accumulati nel tempo.
Ristrutturazione: prima di iniziare i lavori è necessario svuotare completamente gli ambienti interessati.
Fine locazione: l'inquilino o il proprietario possono aver bisogno di sgomberare l'immobile al termine del contratto di affitto.
Emergenze: allagamenti, infestazioni o altre situazioni urgenti che richiedono uno svuotamento immediato, con costi generalmente più elevati.
Domande frequenti sullo sgombero di immobili a Torino
Quanto costa sgomberare una cantina a Torino?
Lo sgombero di una cantina o di un box auto a Torino parte da circa 100–115 € per spazi piccoli e poco pieni, fino a 300 € per cantine più grandi o con molti oggetti accumulati. Il prezzo dipende dal volume del materiale e dalla facilità di accesso al locale.
È possibile ottenere uno sgombero gratuito a Torino?
Sì, in alcuni casi è possibile. Se nell'immobile sono presenti mobili, elettrodomestici o altri oggetti in buono stato che la ditta può ritirare e rivendere, il servizio può diventare gratuito o a costo molto ridotto. È consigliabile richiedere un sopralluogo per una valutazione.
Chi paga lo sgombero di un immobile a Torino?
Di norma, lo sgombero è a carico di chi ha la responsabilità dell'immobile. In caso di vendita, paga il venditore; in caso di eredità, la spesa viene suddivisa tra gli eredi. Per gli immobili in affitto, le condizioni vanno stabilite nel contratto. È sempre consigliabile mettere per iscritto chi si fa carico dei costi.
Servono permessi per lo sgombero a Torino?
Se è necessario parcheggiare furgoni o piattaforme aeree su suolo pubblico, occorre richiedere un permesso di occupazione temporanea al Comune di Torino. Questo è frequente nelle zone centrali della città dove lo spazio per i mezzi è limitato. La ditta incaricata può generalmente occuparsi della pratica, ma il costo del permesso viene aggiunto al preventivo.
Decreto legislativo 3 aprile 2006, n. 152 - Norme in materia ambientale (Gazzetta Ufficiale).
Questo articolo è stato scritto e revisionato da:
Alessandro De Donatis
Alessandro fa parte del team di marketing di Cronoshare. Si occupa della redazione ed ottimizzazione di contenuti per la piattaforma. Ha una formazione professionale in design e comunicazione.
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