Plasmare la struttura di una proprietà è conveniente e persino necessario in determinate circostanze. Se hai un progetto in mano e hai bisogno di uno studio di planimetria professionale, vorrai scoprire il prezzo approssimativo di questo servizio. In questa guida ai prezzi ti diremo quanto costa una planimetria immobiliare ma anche in quali situazioni è necessario e quale professionista è meglio assumere per questo determinato servizio.
Esistono una serie di parametri che possono influenzare il costo di questo tipo di servizio: area totale da rappresentare, livello di complessità (se deve includere elevazioni, sezioni, strutture o mobili), grado di definizione etc.
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In generale, il costo totale medio di una planimetria immobiliare oscilla tra 50 e 340 €.
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Ma, in particolare, quali sono le circostanze più comuni in cui è consigliabile effettuare una planimetria? Ne abbiamo riassunto alcuni nel seguente elenco:
Normalmente questi professionisti hanno l'esperienza idonea per la raccolta e misurazione dei dati e nell'uso di strumenti specifici per essere in grado di rappresentare la proprietà su larga scala e preparare un rapporto o un progetto che si adatta alle esigenze di ogni caso specifico.
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Indice
Quanto costa una planimetria immobiliare?
Ogni progetto immobiliare e studio degli ambienti è differente, quindi il prezzo può variare a seconda di determinati fattori. Il metodo di calcolo del costo di tale studio viene dato dai metri quadri che verranno studiati e proiettati su carta.In media, il prezzo di una planimetria immobiliare può variare da € 0,4 a € 3 / m².
In cosa consiste una planimetria?
Una planimetria non è altro che un metodo di espressione grafica dello spazio. Permette di rappresentare come un diagramma (e ad una certa scala) la distribuzione e la struttura di qualsiasi proprietà, comprese le sue diverse caratteristiche, misure e strutture.Esistono una serie di parametri che possono influenzare il costo di questo tipo di servizio: area totale da rappresentare, livello di complessità (se deve includere elevazioni, sezioni, strutture o mobili), grado di definizione etc.
PREZZO DI UNA PLANIMETRIA
| Tipologia di immobile | Prezzo della planimetria |
|---|---|
| Appartamenti | 0,9 €/m² - 3 €/m² |
| Locali commerciali e uffici | 0,8 €/m² - 2 €/m² |
| Capannoni industriali | 0,4 €/m² - 1,3 €/2 |
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Nel caso di proprietà più grandi, il prezzo al metro quadro è generalmente più basso. Per esempio, la planimetria per una casa di 100 m² potrebbero costare circa € 300, mentre il prezzo per una casa di 250 m² potrebbe essere di circa € 350.
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Quando è necessaria una planimetria?
La planimetria è necessaria in qualsiasi progetto in cui è essenziale coinvolgere un architetto o un ingegnere. Sebbene in principio possa risultare un investimento economico, avere una planimetria può aiutarti a risparmiare non solo in denaro, ma anche nel tempo.Ma, in particolare, quali sono le circostanze più comuni in cui è consigliabile effettuare una planimetria? Ne abbiamo riassunto alcuni nel seguente elenco:
- Processi di acquisto e vendita di beni immobili: le planimetrie possono essere utili per l'acquirente, perché indicano inequivocabilmente la distribuzione della proprietà. Aiutano a trasmettere sicurezza e consentono di analizzare i minimi dettagli. Possono essere necessari per certificare le misure effettive in relazione a determinate procedure con il catasto e per stabilire il valore di vendita.
- Riforme: le planimetrie non solo aiutano a pianificare il lavoro ma svolgono un ruolo importante nell'ottenere la licenza di costruzione. Ciò non si applica solo ai lavori di ristrutturazione degli interni degli edifici, ma anche nell'apportare differenti modifiche strutturali, come il ripristino di facciate o tetti. Alcune riforme devono avere la garanzia del progetto di un architetto che include questo tipo di documentazione.
- Licenze di apertura e attività: per ottenere la licenza di apertura, è solitamente necessario assumere un professionista qualificato per preparare un progetto tecnico. In questo progetto, uno degli aspetti presi in considerazione sono le planimetrie dei locali o dello stabilimento.
- Eredità e separazione delle proprietà: condividere una proprietà in modo equo può essere difficile. Un piano che certifica le diverse misure e la distribuzione delle stesse può rendere le cose molto più facili.
Tieni presente che esistono determinate procedure e licenze per le quali l'amministrazione può richiedere obbligatoriamente un disegno strutturale. Prima di eseguire qualsiasi tipo di progetto, è doveroso ottenere informazioni presso l'ufficio comunale corrispondente o richiedere una consulenza professionale.
Quale professionista può realizzare una planimetria?
La stesura di una planimetria è in genere correlata alla preparazione dei progetti e al mondo delle riforme e delle costruzioni. Al riguardo, quando abbiamo bisogno di un servizio di questo tipo, è solito cercare un tecnico qualificato, come un architetto tecnico o ingegnere. Oggi ci sono strumenti che consentono l'elaborazione di planimetrie in colore e persino in 3D.
Normalmente questi professionisti hanno l'esperienza idonea per la raccolta e misurazione dei dati e nell'uso di strumenti specifici per essere in grado di rappresentare la proprietà su larga scala e preparare un rapporto o un progetto che si adatta alle esigenze di ogni caso specifico.
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Altre domande dei clienti
Quanto costa un architetto?
Dipendendo dal lavoro da eseguire, il costo di un architetto può svariare notevolmente. Nel mercato italiano, il costo medio di un architetto varia tra il 3% e il 12% del costo totale del progetto. Per un progetto di € 200.000, se la percentuale della commissione dell'architetto fosse del 7%, l'onorario dell'architetto ammonterebbe a € 14.000.
Quanto costa costruire una casa?
Fermo restando che sia molto difficile stimare delle cifre precise a causa dei tanti fattori e variabili che possono entrare in gioco, analizzando i principali costi da sostenere, quali: scavi e movimenti di terra; impianto elettrico; impianto idraulico; impianto termico; licenze di costruzione e materiale edilizio, il prezzo varia tra 70.000 € e 250.000 €.
Quanto costa costruire un muro?
Per stabilire il prezzo di costruzione di una parete prefabbricata a blocchi, è necessario tenere conto del materiale e della manodopera. La costruzione di un muro in blocchi di cemento ha un costo che varia tra € 55 e € 75 / m², è possibile raggiungere cifre fino a € 120 o € 150 / m² in base alla qualità dei materiali utilizzati.
Questo articolo è stato scritto e revisionato da:
Garanzia Cronoshare
